古装亚洲av无码专区国产乱码,a∨无码精品久久久久精品免费,天天澡天天揉揉av无码不

十二屆全國(guó)人大五次會(huì)議5日上午9時(shí)在人民大會(huì)堂開(kāi)幕，聽(tīng)取和審議國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)關(guān)于政府工作的報(bào)告，報(bào)告回顧了“十三五”開(kāi)局之年取得的成就，并部署了2017年九大工作任務(wù)。

報(bào)告原文：目前城鎮(zhèn)還有幾千萬(wàn)人居住在條件簡(jiǎn)陋的棚戶區(qū)，要持續(xù)進(jìn)行改造。今年再完成棚戶區(qū)住房改造600萬(wàn)套，繼續(xù)發(fā)展公租房，因地制宜提高貨幣化安置比例，加強(qiáng)配套設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)，讓更多住房困難家庭告別棚戶區(qū)，讓廣大人民群眾在住有所居中創(chuàng)造新生活。

總理說(shuō)，過(guò)去一年，我們著力抓好“三去一降一補(bǔ)”，供給結(jié)構(gòu)有所改善，其中，支持農(nóng)民工在城鎮(zhèn)購(gòu)房，提高棚改貨幣化安置比例，房地產(chǎn)去庫(kù)存取得積極成效。

他說(shuō)，目前三四線城市房地產(chǎn)庫(kù)存仍然較多，要支持居民自住和進(jìn)城人員購(gòu)房需求。

堅(jiān)持住房的居住屬性，落實(shí)地方政府主體責(zé)任，加快建立和完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制，以市場(chǎng)為主滿足多層次需求，以政府為主提供基本保障。

加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)分類調(diào)控，房?jī)r(jià)上漲壓力大的城市要合理增加住宅用地，規(guī)范開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、中介等行為。

今年再完成棚戶區(qū)住房改造600萬(wàn)套，目前城鎮(zhèn)還有幾千萬(wàn)人居住在條件簡(jiǎn)陋的棚戶區(qū)，要持續(xù)進(jìn)行改造。繼續(xù)發(fā)展公租房，因地制宜提高貨幣化安置比例，加強(qiáng)配套設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)，讓更多住房困難家庭告別棚戶區(qū)，讓廣大人民群眾在住有所居中創(chuàng)造新生活。

針對(duì)房?jī)r(jià)上漲壓力大的城市，李克強(qiáng)總理指出，要合理增加這些城市的住宅用地，規(guī)范開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、中介等行為。

李克強(qiáng)總理在報(bào)告中指出，要落實(shí)地方政府主體責(zé)任，加快建立和完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制。

總理強(qiáng)調(diào)，“堅(jiān)持住房的居住屬性”，弦外之音則是減少住房背后的金融屬性，因?yàn)橹挥写驌舫捶客顿Y，才能使得住房的居住功能更好地體現(xiàn)。

李克強(qiáng)總理在政府工作報(bào)告中提出優(yōu)化區(qū)域發(fā)展格局。

報(bào)告原文：扎實(shí)推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化，支持中小城市和特色小城鎮(zhèn)發(fā)展，推動(dòng)一批具備條件的縣和特大鎮(zhèn)有序設(shè)市，發(fā)揮城市群輻射帶動(dòng)作用。

推進(jìn)建筑業(yè)改革發(fā)展，提高設(shè)計(jì)水平和工程質(zhì)量。統(tǒng)籌城市地上地下建設(shè)，再開(kāi)工建設(shè)城市地下綜合管廊2000公里以上，啟動(dòng)消除城區(qū)重點(diǎn)易澇區(qū)段三年行動(dòng)，推進(jìn)海綿城市建設(shè)，使城市既有“面子”、更有“里子”。

總理在報(bào)告中提到，今年實(shí)現(xiàn)進(jìn)城落戶1300萬(wàn)人以上，加快居住證制度全覆蓋。

城鎮(zhèn)新增就業(yè)1100萬(wàn)人以上，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率4.5%以內(nèi)。城鎮(zhèn)新增就業(yè)預(yù)期目標(biāo)比去年多100萬(wàn)人。

讓更多農(nóng)民進(jìn)城落戶，最重要的是要讓他們享受到看病、養(yǎng)老、子女教育等公共服務(wù)方面的同等待遇。加快居住證制度全覆蓋，將為他們提供更多保障。

今年廣義貨幣M2和社會(huì)融資規(guī)模余額預(yù)期增長(zhǎng)均為12%左右。要綜合運(yùn)用貨幣政策工具，維護(hù)流動(dòng)性基本穩(wěn)定，合理引導(dǎo)市場(chǎng)利率水平，疏通傳導(dǎo)機(jī)制，促進(jìn)金融資源更多流向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)，特別是支持“三農(nóng)”和小微企業(yè)。堅(jiān)持匯率市場(chǎng)化改革方向，保持人民幣在全球貨幣體系中的穩(wěn)定地位。

從上述提煉的8個(gè)亮點(diǎn)中，我們不難看出，房地產(chǎn)行業(yè)仍然是今年的兩會(huì)熱詞，房地產(chǎn)行業(yè)的未來(lái)動(dòng)向也一直牽動(dòng)人心。

這里，我們引用V房產(chǎn)分析人士對(duì)總理的政府工作報(bào)告的理解和分析，來(lái)一起看看今年房地產(chǎn)行業(yè)的3大預(yù)測(cè)：

宏觀方面，2017年GDP增長(zhǎng)目標(biāo)為6.5%（去年為6.5%~7%），實(shí)施積極的財(cái)政政策，穩(wěn)健中性的貨幣政策。在此穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)基調(diào)之下，樓市調(diào)控的持續(xù)性已經(jīng)不用質(zhì)疑。

中央的表態(tài)，已經(jīng)說(shuō)明國(guó)家對(duì)維持經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的手段有儲(chǔ)備，并且對(duì)經(jīng)濟(jì)彈性有承受力，至少近6個(gè)月內(nèi)，對(duì)調(diào)控放松不宜有幻想。

而加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)分類調(diào)控，意味著房?jī)r(jià)上漲壓力大的城市要合理增加住宅用地，規(guī)范開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、中介等行為。

總的來(lái)說(shuō)，2017年房地產(chǎn)政策仍然是要抑制一二線城市的樓市投資需求，但對(duì)于三四線城市則采取積極去庫(kù)存。

事實(shí)上，儲(chǔ)備政策還有很多，包括金融、土地、財(cái)稅、投資等。所以，現(xiàn)在的收緊還只是一個(gè)開(kāi)始，如果今年的房?jī)r(jià)沒(méi)有達(dá)到預(yù)期的穩(wěn)定以及健康的程度，調(diào)控及信貸方面的收緊還會(huì)接踵而至。

關(guān)于房?jī)r(jià)和供地的內(nèi)容，本次政府工作報(bào)告提到，房?jī)r(jià)上漲壓力過(guò)大的城市要合理增加住宅用地。

這是一個(gè)積極信號(hào)，意味著后續(xù)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市后續(xù)依然會(huì)有積極供地的可能。

房產(chǎn)人士分析認(rèn)為，此類城市主要包括北京、天津、濟(jì)南等一二線重點(diǎn)城市，同時(shí)對(duì)于類似廊坊、燕郊、大廠、香河、涿州、固安、永清、佛山、東莞、珠海等三四線城市來(lái)說(shuō)，也會(huì)考慮積極供地。此類城市往往外來(lái)人口相對(duì)多，是后續(xù)積極供地和引導(dǎo)住房需求釋放的重點(diǎn)區(qū)域。

從報(bào)告看，下一步應(yīng)加快住房、土地供應(yīng)、房地產(chǎn)稅收等制度。以長(zhǎng)效機(jī)制引導(dǎo)市場(chǎng)穩(wěn)預(yù)期。

因?yàn)?月4日，十二屆全國(guó)人大五次會(huì)議新聞發(fā)言人傅瑩已經(jīng)明確表態(tài)，本屆人大常委會(huì)把制定房地產(chǎn)稅法列入了五年立法規(guī)劃。但今年沒(méi)有把房地產(chǎn)稅草案提請(qǐng)常委會(huì)審議的安排。

v房產(chǎn)的人士分析，對(duì)于房企而言，在這樣的基調(diào)之下，今年下半年的房地產(chǎn)局勢(shì)也許更不容樂(lè)觀，房企很可能提前將搶收節(jié)點(diǎn)定在上半年。只有在上半年提前搶跑，將庫(kù)存轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金落袋為安，才有可能度過(guò)接下來(lái)的危機(jī)。

針對(duì)隨州現(xiàn)階段樓市的現(xiàn)狀，依舊存在去庫(kù)存的任務(wù)，初步了解隨州在二月以來(lái)，市區(qū)各樓盤(pán)共去化量達(dá)到千余套，相對(duì)于2016年2月樓市火熱，并且房?jī)r(jià)出現(xiàn)上漲情況，像海翼漢東至尊均價(jià)上漲到4600元/㎡，隨州公園一號(hào)4100元/㎡，齊星花園4400元/㎡。而已經(jīng)買(mǎi)房的是也松了口氣，未買(mǎi)房的還在徘徊。

2017年全市計(jì)劃改造各類棚戶區(qū)改造7836戶，其中：城市棚戶區(qū)6836戶，墾區(qū)危舊房1000戶;棚改貨幣化安置4000套(戶)以上。目前，全市2017年棚戶區(qū)改造已落實(shí)項(xiàng)目29個(gè)。

今年隨州市政府大力推進(jìn)公租房貨幣化和棚改貨幣化安置，充分發(fā)揮住房公積金對(duì)住房消費(fèi)的支持作用，鼓勵(lì)新市民進(jìn)城購(gòu)房，引導(dǎo)首套和改善型購(gòu)房需求。籌建“隨州商品房超市”，按照線上與線下相結(jié)合的方式，購(gòu)房人線上選房訂房，開(kāi)發(fā)企業(yè)和購(gòu)房人完成商品房交易，為購(gòu)房人提供更多便利，更大優(yōu)惠。

完善商品房預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)制，提高監(jiān)管效率，確保專款專用。建立部門(mén)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，加大對(duì)商品房如期交付、辦證和工程質(zhì)量維修管理工作，營(yíng)造出規(guī)范有序的市場(chǎng)環(huán)境。

加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、中介服務(wù)、物業(yè)服務(wù)行為監(jiān)管，嚴(yán)查重罰不良開(kāi)發(fā)商的違法行為，將其不良行為記入誠(chéng)信“黑名單”，實(shí)行全省聯(lián)網(wǎng)曝光，直至將其清除市場(chǎng)，從機(jī)制上架構(gòu)起違紀(jì)嚴(yán)查、違規(guī)重罰、違法深究的制度體系，倒逼開(kāi)發(fā)企業(yè)不敢違法、不愿違規(guī)。

隨州網(wǎng)