隨州網(wǎng)

5月，全國(guó)六成城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)了不同程度的下跌。有網(wǎng)友在微博中感嘆，房?jī)r(jià)漲了10年，也該跌跌了。正如這位網(wǎng)友所說(shuō)，從2 0 03年開始，房?jī)r(jià)一路飛漲，尤其是一線城市，房?jī)r(jià)漲幅更為迅猛。房?jī)r(jià)上漲，經(jīng)常出現(xiàn)丈母娘被“黑”情形，說(shuō)丈母娘推高了中國(guó)房?jī)r(jià)。不過(guò)，國(guó)內(nèi)首家人才大數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)i P I N歷時(shí)一年半，進(jìn)行科學(xué)研究的《2 0 14中國(guó)大學(xué)與專業(yè)就業(yè)數(shù)據(jù)報(bào)告》得出了新結(jié)論，認(rèn)為推高房?jī)r(jià)的并不是丈母娘的“ 特剛需”，而是高考的“ 特剛需”，高考成高房?jī)r(jià)的始作俑者。

　　高考擴(kuò)招 增強(qiáng)購(gòu)房剛需 一線城市每年因高考增加100萬(wàn)人

　　報(bào)告稱，自19 7 7年國(guó)家恢復(fù)高考，至今已有3 8年。從19 7 7年到2013年高考錄取人數(shù)看，高考擴(kuò)招出現(xiàn)在19 9 9年，錄取人數(shù)達(dá)160萬(wàn)人。

　　從全國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)情況看，從2 0 0 3年開始，房?jī)r(jià)開始快速上漲，腳步幾乎沒(méi)有停止過(guò)。

　　iPIN根據(jù)過(guò)去10年 1173萬(wàn)個(gè)畢業(yè)生樣本抽樣統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，過(guò)去10年，北上廣深4個(gè)一線城市大學(xué)畢業(yè)生就業(yè)的比例占全國(guó)總量的2 4 .17%，而一線城市生源地畢業(yè)生只占一線城市的不到3%。也就是說(shuō)，每年一線城市凈增加的外地大學(xué)畢業(yè)生占總數(shù)的大約21%。

　　2013年高考錄取人數(shù)為70 0萬(wàn)，相當(dāng)于給一線城市增加了147萬(wàn)人口。從19 9 9年高考擴(kuò)招算起，15年高考錄取人數(shù)共計(jì)73 59萬(wàn)人，給一線城市增加了15 4 5 . 3 9萬(wàn)人。這比一線城市的廣州總城市人口還多。

　　一線城市人口不斷增加，剛性需求強(qiáng)，土地資源稀缺，從而推動(dòng)了一線城市房?jī)r(jià)不斷上漲。